Bail social :l'importance de l'état des lieux 

Quelle que soit la nature de la location, y compris pour les baux sociaux, l'état des lieux est, dans tous les cas, un prérequis essentiel pour qui souhaite entretenir des relations sereines avec ses locataires, mais aussi bénéficier d'une garantie en cas de dégâts.

Établi à la fois à l'entrée dans la location et à la sortie, l'état des lieux consiste à détailler le plus précisément possible l'état du bien, ses équipements, les éventuels défauts...cela dans le but d'offrir une transparence totale aux deux parties et de chiffrer les dommages si besoin. 

Une garantie appréciée des propriétaires

Signé lors de la transaction par le bailleur social, ou son mandataire, et le locataire, l'état des lieux est ensuite annexé au contrat de location.

En cas de dégâts causés par le locataire, l'état des lieux d'entrée est alors mis en contradiction avec l'état des lieux de sortie, cela dans le but de chiffrer au mieux les travaux de réparation à réaliser.

D'où la nécessité de réaliser un état des lieux de qualité.