L'état des lieuxde sortie

L'état des lieux de sortie est le document établi au moment où le locataire quitte le logement qu'il occupait jusque-là.

Cet état des lieux fait le point sur l'état du bien à ce moment précis, s'appuyant pour cela sur l'état des lieux réalisé à l'entrée du locataire dans le logement.

L'état contradictoire

De façon concrète, l'état des lieux de sortie a pour but d'être mis en contradiction avec l'état des lieux d'entrée, cela afin de pointer les éventuels dommages imputables au locataire. Il est alors possible de chiffrer précisément, si l'état des lieux a été réalisé avec minutie et rigueur, les travaux à entreprendre pour réparer les dégradations causées.

Ce document permet donc au propriétaire de ne pas avoir à financer les travaux pour remettre son bien en état, mais de les faire supporter au locataire responsable, afin de le remettre rapidement en location pour optimiser la rentabilité de la location.